1996〜2006年築, 専有面積78.75㎡〜98.75㎡の平均販売価格
大阪府
57.1万円/㎡
前年比+10.8%
吹田市
53.4万円/㎡
前年比+10.8%
サーパス千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩13分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,347万円
49.0万円/㎡
1,755
3,483
5,211
6,940
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜5,211万円
39.2万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
サーパス千里藤白台
3,999万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 88.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は45.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,999万円 | 45.1万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 4,099万円 | 46.2万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,199万円 | 47.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,299万円 | 48.4万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,349万円 | 49.0万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,399万円 | 49.6万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,448万円 | 50.1万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,449万円 | 50.1万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,490万円 | 50.6万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,490万円 | 50.6万円 | 2階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,798万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,798万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,698万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,698万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,098万円 | 45.3万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,998万円 | 44.2万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 46.2万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 46.2万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,390万円 | 48.5万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,190万円 | 35.9万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 4,390万円 | 48.5万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/19 | 4,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/07 | 4,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/04 | 3,490万円 | 39.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 40.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 4,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,999万円 | 45.1万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/31 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/09 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,280万円 | 44.4万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,299万円 | 45.4万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅15分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、吹田市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は吹田市の平均と比較して15.5%割安です。
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1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造